ثبت معاملات املاک در "سامانه املاک" الزامى مى‌شود با تصويب دولت، ثبت هرگونه معاملات ملکى اعم از بيع، اجاره، وکالت، هبه،صلح و غيره بدون کد رهگيرى در دفاتر اسناد رسمى از اول بهمن ممنوع خواهد بود. |
دولت در ادامه اقدامات زيرساختى خود براى ساماندهى بازار مسکن و براى فراگير کردن استفاده از سامانه ثبت معاملات املاک، ارائه هرگونه خدمات درخصوص آب، برق، گاز، تلفن، مفاصا حساب مالياتى و نظاير آن به مالکان، مستاجران يا وکلايى که تاريخ قرار داد آنها پس از پايان دي‌ماه 1387 و فاقد کد رهگيرى باشد، ممنوع کرد.
به گزارش شبکه اطلاع رساني بازرگاني ايران (شابا)، باتصويب، وزيران عضو کارگروه مسکن و با هدف ساماندهى بازار زمين و مسکن و جمع‌آورى و يکپارچه‌سازى اطلاعات مربوط به تمامى املاک و مستغلات و صدور شناسنامه هوشمند،" سامانه اطلاعات املاک و مستغلات" تشکيل ميشود.
بر اساس اين مصوبه، همچنين کارگروهى متشکل از وزارتخانه‌هاى مسکن و شهرسازي، بازرگاني، دادگستري، کشور و امور اقتصادى و دارايى زير نظر کار گروه مسکن حداکثر تا پايان بهمن‌ماه سال 1387، و تعيين ضوابط صدور شناسنامه هوشمند براى تمام املاک و مستغلات کشور انجام خواهد داد. دبيرخانه کار گروه در وزارت دادگسترى تشکيل ميشود.
همچنين وزارت مسکن و شهرسازى موظف است، هزينه‌هاى اجراى سامانه مذکور را از محل اعتبارات يارانه‌اى موضوع ماده (18) قانون ساماندهى و حمايت از توليد و عرضه مسکن – مصوب 1387- تامين نمايد.
با تصويب دولت، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، شهرداري‌هاى سراسر کشور، شرکت پست، سازمان ثبت احوال کشور، نيروى انتظامى جمهورى اسلامى ايران و همه نهادها و سازمانهايى که به نوعى در ارتباط با اراضى و املاک فعاليت دارند، موظف به همکارى براى راه‌اندازى و فعاليت موثر سامانه مذکور هستند.
در شهرها و مناطقي که صدور شناسنامه هوشمند املاک و مستغلات آنها به اتمام برسد ارايه هرگونه خدمات منوط به ارايه شناسنامه هوشمند ملک مذکور خواهد بود.
براساس اين مصوبه، ثبت هرگونه معاملات راجع به عين يا منفعت املاک و مستغلات اعم از بيع، اجاره، وکالت، هبه، صلح و غيره بدون کد رهگيرى در دفاتر اسناد رسمى ممنوع بوده و دفاتر مذکور موظفند در زمان ثبت معاملات ضمن احراز هويت اشخاص حقيقى و حقوقى که به وسيله سازمان ثبت احوال کشور(کد ملي) و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور(کد اشخاص حقوقي) در اختيار قرار مي‌گيرد، کد رهگيرى (شناسه) معاملات ياد شده را نيز ثبت کنند.
همچنين همه دفاتر مشاورين املاک موظفند از تاريخ اتصال به سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات تمامى معاملات را درسامانه مذکور ثبت نموده و کد رهگيرى به آنها تخصيص دهند.
دفاتر اسناد رسمى همچنين موظفند در صورتيکه معاملات فوق در دفاتر مشاوران املاک کد رهگيرى دريافت نکرده‌اند، هنگام ثبت معامله، آن را در سامانه مذکور وارد نموده و به آن کد رهگيرى تخصيص دهند.
اين مصوبه مقرر مي‌دارد: وزارتخانه‌هاى کشور، نيرو، نفت، امور اقتصادى و دارايى و ارتباطات و فناورى اطلاعات مکلفند از ارايه هرگونه خدمات درخصوص آب، برق، گاز، تلفن، مفاصا حساب مالياتى و نظاير آن به مالکان، مستاجران يا وکلايى که تاريخ قرار داد آنها پس از پايان دي‌ماه 1387 بوده و فاقد کد رهگيرى باشد، خوددارى کنند.
سهروردي شمالي
نیاوران
نیاوران
وزارت بازرگانى نيز موظف است امکان استعلام کدهاى رهگيرى به صورت الکترونيکى و برخط، توسط دستگاه‌هاى ياد شده را فراهم کنند.
همه ادارات امور مالياتى نيز موظفند در فرآيند استعلام دفاتر اسناد رسمى براى نقل و انتقال رسمى ملک ، کد رهگيرى ثبت معامله مذکور در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور را مطالبه کنند.
دولت، وزارتخانه‌هاى بازرگانى و دادگسترى را مکلف کرده است بر حسن اجراى اين تصويب‌نامه نظارت و نسبت به گزارش عملکرد ماهانه به کار گروه مسکن اقدام کنند.
اين تصويب‌نامه در تاريخ 21/10/1387 به تاييد رئيس جمهورى رسيده و توسط معاون اول رئيس‌جمهور ابلاغ شده است.
به گزارش شبکه اطلاع رساني بازرگاني ايران (شابا)، باتصويب، وزيران عضو کارگروه مسکن و با هدف ساماندهى بازار زمين و مسکن و جمع‌آورى و يکپارچه‌سازى اطلاعات مربوط به تمامى املاک و مستغلات و صدور شناسنامه هوشمند،" سامانه اطلاعات املاک و مستغلات" تشکيل ميشود.
بر اساس اين مصوبه، همچنين کارگروهى متشکل از وزارتخانه‌هاى مسکن و شهرسازي، بازرگاني، دادگستري، کشور و امور اقتصادى و دارايى زير نظر کار گروه مسکن حداکثر تا پايان بهمن‌ماه سال 1387، و تعيين ضوابط صدور شناسنامه هوشمند براى تمام املاک و مستغلات کشور انجام خواهد داد. دبيرخانه کار گروه در وزارت دادگسترى تشکيل ميشود.
همچنين وزارت مسکن و شهرسازى موظف است، هزينه‌هاى اجراى سامانه مذکور را از محل اعتبارات يارانه‌اى موضوع ماده (18) قانون ساماندهى و حمايت از توليد و عرضه مسکن – مصوب 1387- تامين نمايد.
با تصويب دولت، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، شهرداري‌هاى سراسر کشور، شرکت پست، سازمان ثبت احوال کشور، نيروى انتظامى جمهورى اسلامى ايران و همه نهادها و سازمانهايى که به نوعى در ارتباط با اراضى و املاک فعاليت دارند، موظف به همکارى براى راه‌اندازى و فعاليت موثر سامانه مذکور هستند.
در شهرها و مناطقي که صدور شناسنامه هوشمند املاک و مستغلات آنها به اتمام برسد ارايه هرگونه خدمات منوط به ارايه شناسنامه هوشمند ملک مذکور خواهد بود.
براساس اين مصوبه، ثبت هرگونه معاملات راجع به عين يا منفعت املاک و مستغلات اعم از بيع، اجاره، وکالت، هبه، صلح و غيره بدون کد رهگيرى در دفاتر اسناد رسمى ممنوع بوده و دفاتر مذکور موظفند در زمان ثبت معاملات ضمن احراز هويت اشخاص حقيقى و حقوقى که به وسيله سازمان ثبت احوال کشور(کد ملي) و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور(کد اشخاص حقوقي) در اختيار قرار مي‌گيرد، کد رهگيرى (شناسه) معاملات ياد شده را نيز ثبت کنند.
همچنين همه دفاتر مشاورين املاک موظفند از تاريخ اتصال به سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات تمامى معاملات را درسامانه مذکور ثبت نموده و کد رهگيرى به آنها تخصيص دهند.
دفاتر اسناد رسمى همچنين موظفند در صورتيکه معاملات فوق در دفاتر مشاوران املاک کد رهگيرى دريافت نکرده‌اند، هنگام ثبت معامله، آن را در سامانه مذکور وارد نموده و به آن کد رهگيرى تخصيص دهند.
اين مصوبه مقرر مي‌دارد: وزارتخانه‌هاى کشور، نيرو، نفت، امور اقتصادى و دارايى و ارتباطات و فناورى اطلاعات مکلفند از ارايه هرگونه خدمات درخصوص آب، برق، گاز، تلفن، مفاصا حساب مالياتى و نظاير آن به مالکان، مستاجران يا وکلايى که تاريخ قرار داد آنها پس از پايان دي‌ماه 1387 بوده و فاقد کد رهگيرى باشد، خوددارى کنند.
سهروردي شمالي
نیاوران
نیاوران
وزارت بازرگانى نيز موظف است امکان استعلام کدهاى رهگيرى به صورت الکترونيکى و برخط، توسط دستگاه‌هاى ياد شده را فراهم کنند.
همه ادارات امور مالياتى نيز موظفند در فرآيند استعلام دفاتر اسناد رسمى براى نقل و انتقال رسمى ملک ، کد رهگيرى ثبت معامله مذکور در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور را مطالبه کنند.
دولت، وزارتخانه‌هاى بازرگانى و دادگسترى را مکلف کرده است بر حسن اجراى اين تصويب‌نامه نظارت و نسبت به گزارش عملکرد ماهانه به کار گروه مسکن اقدام کنند.
اين تصويب‌نامه در تاريخ 21/10/1387 به تاييد رئيس جمهورى رسيده و توسط معاون اول رئيس‌جمهور ابلاغ شده است.
No comments:
Post a Comment